安徽怡安物業(yè)管理有限責(zé)任公司成立于2003年12月,，原系安徽中辰投資集團(tuán)公司旗下子公司,。自2014年6月起，為實(shí)現(xiàn)怡安物業(yè)公司增容升級(jí),，將其打造成國(guó)內(nèi)一流的物業(yè)管理公司,，公司積極變革管理體制,。合肥海恒創(chuàng)業(yè)投資有限公司以股權(quán)為紐帶全面介入經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)縫導(dǎo)入城區(qū)管理的先進(jìn)理念與模式,，建立起科學(xué)系統(tǒng)的“大物業(yè)”運(yùn)行機(jī)制,。與中辰集團(tuán)聯(lián)袂整合社會(huì)資源，遵循“圍繞市場(chǎng)做服務(wù),，優(yōu)化服務(wù)拓市場(chǎng)”經(jīng)營(yíng)理念,，以期實(shí)現(xiàn)為客戶、員工和社會(huì)創(chuàng)造幸福的愿景,。2015年10月,，合肥海恒創(chuàng)業(yè)投資有限公司完成怡安物業(yè)公司100%股權(quán)收購(gòu)，安徽怡安物業(yè)管理有限責(zé)任公司現(xiàn)已成為合肥海恒創(chuàng)業(yè)投資有限公司旗下全資子公司之一,。  

點(diǎn)都物業(yè)管理系統(tǒng)助力安徽怡安物業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)范化,、數(shù)字化、智能化管理,，加快企業(yè)管理上升新的臺(tái)階,；本著統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的信息化實(shí)施理念,，雙方就第一期信息化建設(shè)達(dá)成如下共識(shí)：

一,、 建立統(tǒng)一資源檔案信息庫(kù)：

通過(guò)對(duì)樓盤(pán)權(quán)限的精細(xì)劃分,，將物業(yè)公司所有的管理項(xiàng)目囊括到一個(gè)平臺(tái)上面，同時(shí)對(duì)樓盤(pán)信息,、房間信息,、業(yè)主租戶信息、車(chē)位信息,、廣告位資源信息,、出租場(chǎng)地及攤位信息、合作單位信息進(jìn)行一個(gè)全方位的信息登記,，并實(shí)時(shí)形成相關(guān)分類(lèi)報(bào)表,，采用可視化的樹(shù)形結(jié)構(gòu)圖，每個(gè)項(xiàng)目管理人員在自己權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的操作,、統(tǒng)計(jì),，為精細(xì)化和規(guī)范化管理奠定良好的基礎(chǔ)。

二,、建立規(guī)范化快速收費(fèi)管理平臺(tái)：

通過(guò)精細(xì)化的權(quán)限劃分及規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉I(yè)務(wù)處理流程,，避免了收費(fèi)人員的私收費(fèi)、人情費(fèi)等,，從根本上堵塞“跑,、冒、漏”增加公司收入,，實(shí)時(shí)提供給公司管理層,，輔佐領(lǐng)導(dǎo)決策，可以讓基層人員擺脫繁雜的手工操作,，財(cái)務(wù)管理層全程參與到各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),，突出財(cái)務(wù)的審核和審計(jì)功能。

       三,、建立規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母犊罟芾砹鞒蹋?/span>各個(gè)項(xiàng)目管理處所有的押金收費(fèi)類(lèi)項(xiàng)目,，譬如裝修保證金 等自動(dòng)生成對(duì)應(yīng)的應(yīng)付項(xiàng)目，有公司總部統(tǒng)一支付或者公司總部授權(quán)支出,，并建立統(tǒng)一的付款支出報(bào)表,，使得領(lǐng)導(dǎo)層不但了解收入狀況也能同時(shí)了解支出狀況。

       四,、建立統(tǒng)一的三表臺(tái)賬管理平臺(tái)：記錄各項(xiàng)目的水電氣三表的總表,、用戶表、公用表的安裝狀態(tài)和基本參數(shù),，加強(qiáng)水,、電、氣三表臺(tái)帳管理,，優(yōu)化抄表計(jì)費(fèi)流程,，可對(duì)房間進(jìn)行單個(gè)或批量進(jìn)行水電氣表裝表,。可根據(jù)物業(yè)公司實(shí)際抄表情況,，進(jìn)行水電氣表靈活抄表,，并會(huì)自動(dòng)對(duì)已錄入的數(shù)據(jù)進(jìn)行保存，支持EXCELL導(dǎo)入導(dǎo)出方便操作,。

       五,、建立統(tǒng)一的短信服務(wù)平臺(tái)：通過(guò)系統(tǒng)對(duì)客戶發(fā)送付款通知、溫馨提醒,、通知公告,、節(jié)日祝福等，進(jìn)一步提高工作效率,，拉近與客戶的感情,。

       六、建立全面的監(jiān)管和決策分析平臺(tái)：點(diǎn)都軟件采用Java語(yǔ)言開(kāi)發(fā),，純B/S模式,，凡是可以上網(wǎng)的地方通過(guò)瀏覽器即可打開(kāi)點(diǎn)都軟件或者手機(jī)查詢，同時(shí)所有業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)集中在一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)中,，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都可以在任何時(shí)間、任何地點(diǎn),、以任何方式實(shí)時(shí)分析業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況,，既能看匯總報(bào)表，又能實(shí)時(shí)聯(lián)查具體的業(yè)務(wù)明細(xì)單據(jù),，既能夠?yàn)闆Q策支持提供實(shí)時(shí),、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)，也能夠?qū)T工的日常工作進(jìn)行有效監(jiān)控,。

總的來(lái)說(shuō),，怡安物業(yè)通過(guò)實(shí)施點(diǎn)都智能物業(yè)管理系統(tǒng)，提高了工作效率,，節(jié)約人力成本,；加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止漏洞,，保證管理制度的執(zhí)行力,，達(dá)到法治而不是人治；公司能實(shí)時(shí)了解運(yùn)營(yíng)狀況,，分析問(wèn)題,，利于管理，輔助決策,；并且提高服務(wù)品質(zhì),，提升公司形象,，增強(qiáng)對(duì)外競(jìng)爭(zhēng)力。

點(diǎn)都軟件（上海）有限公司（簡(jiǎn)稱：點(diǎn)都公司）創(chuàng)始于2007年,，是經(jīng)國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部認(rèn)定的高新技術(shù)軟件企業(yè),，專注于物業(yè)行業(yè)信息化系統(tǒng)的研發(fā)與服務(wù)，經(jīng)過(guò)多年的市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品開(kāi)發(fā),，厚積薄發(fā),，務(wù)實(shí)創(chuàng)新，成功研發(fā)出具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的點(diǎn)都智能物業(yè)管理系統(tǒng)系列產(chǎn)品,。系統(tǒng)凝聚了先進(jìn)的IT技術(shù)和優(yōu)秀的管理思想,，并形成了ERP、CRM,、OA,、HRM及物業(yè)ISO9001質(zhì)量管理體系為一體化的物業(yè)行業(yè)信息化解決方案。幫助物業(yè)企業(yè)推動(dòng)管理創(chuàng)新,、降低運(yùn)營(yíng)成本,、擴(kuò)大多元化經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域、提升工作效率,、改善服務(wù)品質(zhì),、提高客戶滿意度，最終建立全面的信息化管理和服務(wù)模式,。

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